KARGİR EV NEDİR?

Kargir Ev Nedir?
Oluşturma Tarihi: 25 ekim 2024 Ahmet Yüksel

 

Kargir Ev Nedir? Sağlam ve Estetik Bir Yapı ile Geçmişten Günümüze Gelen Bir Tarz!

 

"Kargir ev nedir?" diye merak ediyorsanız, dayanıklılığıyla öne çıkan, güven veren bir yapı türünden bahsettiğimizi belirtmek isteriz. "Kargir" kelimesi, taş anlamına gelir ve bu evler taş, tuğla ya da beton gibi sağlam malzemelerle inşa edilir. Geçmişten gelen bu yapı tarzı, modern mimariyle birleşerek nostaljik bir hava yaratırken oldukça işlevsel özellikleri de barındırır. İşte, kargir evlerin detayları!

 

Kargir Evlerin Sağlamlık ve Dayanıklılığı

Kargir evler, taş, tuğla veya beton gibi dayanıklı malzemelerle inşa edildiği için uzun ömürlü yapılar arasında yer alır. Özellikle olumsuz hava koşullarına karşı yüksek dayanıklılık gösterirler; kar, yağmur, rüzgar gibi zorlu iklim şartlarından etkilenmezler. Yangına karşı da dirençli olmaları, güvenliği artıran özelliklerinden biridir. Uzun yıllar boyunca dayanıklılığını koruyan bu evlerde bakım ihtiyacı oldukça düşük olduğu için avantaj sağlar.

 

Isı ve Ses Yalıtımı ile Konforlu Bir Yaşam

Kargir evlerin bir diğer öne çıkan özelliği doğal ısı yalıtımıdır. Taş ve tuğla gibi malzemeler, yazları serin, kışları ise sıcak bir ortam sağlar. Ayrıca kalın taş duvarları sayesinde, şehir hayatının getirdiği gürültüden izole olarak huzurlu bir yaşam sunar. Özellikle doğayla iç içe, sessiz bir ortam isteyenler için mükemmel bir tercih olarak öne çıkar.

 

Tapuda Kargir Ev Ne Anlama Gelir?

Tapuda "kargir ev" ifadesiyle karşılaştığınızda, yapının taş, tuğla veya beton gibi sağlam malzemelerle inşa edildiğini anlayabilirsiniz. Bu tür evlerin uzun ömürlü ve güvenli yapılar olduğu için yatırım açısından da cazip bir seçenek olduğunu belirtmek gerekir.

 

Estetik Görünüm ve Doğal Atmosfer

Kargir evler yalnızca sağlamlıklarıyla değil, estetik görünümleriyle de dikkat çeker. Taş duvarların nostaljik dokusu, bu evlere tarihi bir hava kazandırır. Bahçeli bir kargir evde, taş duvarların arasından süzülen sarmaşıklar gibi doğal detaylar, evinize sıcak ve samimi bir atmosfer katar. Ayrıca modern ve klasik mimari tarzlarla uyum sağlayabilen bu yapılar, estetik görünümleriyle çevreye de doğal bir uyum sağlar.

 

Kargir Evlerin Avantajları

Sağlamlık ve uzun ömürlü yapı: Taş ve tuğla gibi malzemeler, kargir evlerin yüzyıllara meydan okumasını sağlar.

Doğal ısı yalıtımı: Kışları sıcak, yazları serin bir yaşam alanı sunar.

Yangına dayanıklılık: Güvenli ve dirençli bir yapı sağlar.

Düşük bakım masrafı: Sağlam malzemelerle inşa edildikleri için yıllarca bakım ihtiyacı duymazlar.

Yatırım değeri: Kargir evler değer kazandıkça yatırımcısına uzun vadede kazanç sağlar.

Kargir Ev Yapımı ve Maliyeti

Kargir ev yapımı sırasında dayanıklı malzemeler kullanıldığından maliyetler biraz yüksek olabilir. Ancak bu evler uzun ömürlü olmaları sayesinde düşük bakım masrafıyla maliyeti zaman içinde telafi eder. Yapım aşamasında taş veya tuğlaların ustalıkla bir araya getirilmesiyle doğal bir yalıtım sağlanır ve ev, estetik olarak modern ve geleneksel dokunuşları harmanlar.

 

Sonuç

Kargir evler; sağlamlık, estetik ve konforun mükemmel birleşimini sunar. Yıllara meydan okuyan dayanıklılığı, doğal ısı ve ses yalıtımı, düşük bakım masrafı ve yatırım değerinin yüksek olması gibi pek çok avantaja sahiptir. Hem geçmişin izlerini taşıyan hem de modern dünyaya uyum sağlayan bu yapılar, huzurlu ve konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir tercihtir.



#alanyadauygunsatılıkev #alanyaeşyalıkiralıkev #alanyaucuzkiralıkev 

#alanyaeniyiemlakofisi #alanyayatırımfırsatları #alanyadafırsatgayrimenkul

#alanyaemlaktakip #avrupadakitürkler #gurbetçiyatırımcılar

#avrupayatırımcısı #galatasaray #fenerbahçe #hollanda #almanya #belçika

#amerika #türkiyeyatırım #investmentalanya #propertyalanya

#immobilienalanya #finansyatırım #akdenizalanya #keşfet #öneçıkar

#yorumyapanlar

Blogla ilgili daha fazlası: #kargir ev nedir#kargir nasıldır

Diğer İçerikler

2025 EMLAK KONUT KAMPANYASI: BAŞVURU ŞARTLARI VE ÖDEME PLANI
2025 Emlak Konut Kampanyası: Başvuru Şartları Ve Ödeme Planı

Türkiye genelinde konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar için müjdeli haber geldi! Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Türkiye İnşaat Sektörü Çalıştayı'nda yaptığı açıklamada, Emlak Konut'un yeni kampanyasını duyurdu. 81 ilde orta gelirli vatandaşlara yönelik başlatılacak konut kampanyasının detayları önümüzdeki günlerde açıklanacak. İşte şu ana kadar paylaşılan bilgiler! Emlak Konut Kampanyası Ne Zaman Başlıyor? Bakan Kurum'un açıklamalarına göre, Emlak Konut'un yeni kampanyası 2025 yılı sonunda başlatılacak. Konuyla ilgili olarak valiliklere yazılar gönderildi ve proje kapsamında gerekli etüt çalışmaları yapılmaya başlandı. Kampanyanın tüm detayları Emlak Konut Genel Müdürlüğü tarafından duyurulacak. Başvuru Şartları Neler? Yeni sosyal konut kampanyasının şartları henüz netleşmemekle birlikte, daha önce gerçekleştirilen benzer kampanyalar göz önünde bulundurulduğunda, başvuru sürecinde şu kriterlerin aranması bekleniyor: Orta gelir grubuna hitap edecek şekilde tasarlanacak konutlar için belirli bir gelir sınırı olabilir. Başvuru sahiplerinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekecek. Başvuru sırasında belirlenen peşinat ve taksit seçenekleri sunulacak. Konutların yatırımcılar tarafından değil, gerçekten ihtiyacı olanlar tarafından alınmasını sağlamak için bazı sınırlamalar getirilebilir. Öncelik, ilk kez konut sahibi olacak bireylere verilebilir. Ödeme Planı ve Avantajları Bakan Kurum'un açıklamalarına göre, kampanya kapsamında orta gelirli vatandaşlara uygun ödeme planları sunulacak. Önceki kampanyalara benzer şekilde uzun vadeli ve düşük faiz oranlarıyla ödeme kolaylığı sağlanması bekleniyor. Bununla birlikte, yatırım amacıyla konut almak isteyenler için de avantajlı seçenekler sunulacak: Düşük peşinat ve uzun vadeli ödeme planları Avantajlı faiz oranları Kazançlı yatırım fırsatları Emlak Konut Projesi Neden Önemli? Bu proje, sadece konut sahibi olmak isteyen vatandaşlara değil, aynı zamanda inşaat sektörüne de büyük bir hareketlilik kazandıracak. Hem ekonomik büyümeye katkı sağlayacak hem de sosyal konut ihtiyacına çözüm olacak. Özellikle dar ve orta gelirli vatandaşların konut sahibi olması açısından büyük bir fırsat yaratacak. Sonuç Yeni sosyal konut kampanyası, 81 ilde konut sahibi olmak isteyenler için büyük bir fırsat sunuyor. Emlak Konut tarafından tüm detaylar açıklandığında başvuru süreci ve şartları netleşecek. Gelişmeleri takip etmek için bizi takip etmeye devam edin! Siz de bu fırsattan yararlanmak istiyorsanız, başvurular açıldığında zaman kaybetmeden süreci başlatmanızı öneririz!  

19.02.2025
İLK EVİM KREDİSİ 2025 SON DAKİKA: İLK EVİNİ ALACAKLARA MÜJDE!
İlk Evim Kredisi 2025 Son Dakika: İlk Evini Alacaklara Müjde!

İlk evini alacaklara düşük faizli konut kredisi başvuru şartları yakından takip ediliyor. İlk kez Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında çıkacağının sinyalleri verilen ilk evim kredisi ile ilgili yeni bir gelişme yaşandı. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, 'MÜSİAD 2024 Yılı Değerlendirmesi ve 2025 Yılı Beklentileri' programında düşük faizli konut kredisi hakkında konuştu. Peki, ilk kez ev alacaklara düşük faizli konut kredisi ne zaman çıkacak, şartları neler? İşte, detaylar... Bakan Şimşek'ten İlk Evini Alacaklara Müjde! Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek 'MÜSİAD 2024 Yılı Değerlendirmesi ve 2025 Yılı Beklentileri' programında açıklamalarda bulundu. Konuşmasında Türkiye ve dünya ekonomisine ilişkin değerlendirmelere yer verdi. Bakan Şimşek ilk evini alacaklara müjde verirken kira konusunda da adım atacaklarını aktardı. Dar gelirliye ilk konutunu aldırmanın bu dönemin en önemli çalışmaların arasında olacağını belirtti. İlk Kez Ev Alacaklara Düşük Faizli Konut Kredisi Mi Verilecek? Bakan Şimşek, "Dar gelirli vatandaşlarımızın ilk defa konut alacakların konuta erişimi bu dönemin en önemli önceliği. Hayat pahalılığının en önemli bileşeni kira, bu nedenle de bu alana büyük önem vereceğiz. Depremin etkisi azaldıkça kaynağın en büyük kısmını konut arzı kanalına yönlendireceğiz. Konut arzını artıracak bütün tedbirleri alacağız. Gıda arzı artırmak da öncelik alanlarımızdandır. Enerjide önemli bir sübvansiyon var, devam ettiriyoruz, hem elektrik hem de doğal gazda. Yenilenebilir enerjiye öncelik veriyoruz" dedi. İlk Evim Kredisi Ne Zaman Çıkacak? Bakan Mehmet Şimşek müjdenin açıklanacağı tarih hakkında bilgi vermedi. Ancak Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın 13 Ocak'ta millete bazı müjdeler verileceği açıklanmıştı. Başkan Recep Tayyip Erdoğan, 2025'in Aile Yılı ilan edildiğini açıklamış, bunun ardından Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanı Mahinur Özdemir Göktaş, 2025'te sağlıklı bir aile yapısı oluşturmak için çalışılacağını belirterek "Aile Yılı'nda vatandaşlarımızın hayatına doğrudan dokunacak müjdelerimiz olacak. Devletimizin tüm kurumlarıyla vatandaşlarımızın yanında olacağız." demişti. Düşük Faizli Konut Kredisi Açıklandı Mı? Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, Orta Vadeli Program (OVP) kapsamında ilk konutunu alacaklarını destekleyeceklerine ilişkin bir çalışmayı Merkez Bankası ve BDDK bünyesinde yürüttüklerini aktarmıştı. İlk Evim kampanyası ve Bakan Şimşek'in aktardığı ilk evini alacaklara destek çalışması ile ilgili de detaylar henüz netleşmedi. Konuya dair ayrıntıların belli olması halinde haberimiz içerisine eklenecek.  

13.02.2025
RIZAİ TAKSİM SÖZLEŞMESİ NEDİR? NASIL YAPILIR?
Rızai Taksim Sözleşmesi Nedir? Nasıl Yapılır?

Gayrimenkul sahipleri arasında yapılan mülkiyet paylaşımı konusunda sıkça karşılaşılan durumlardan biri de hisseli tapuların paylaşımıdır. Bu noktada, tarafların karşılıklı rızası ile yapılan "rızai taksim sözleşmesi" devreye girer. Peki, rızai taksim sözleşmesi nedir ve nasıl yapılır? Bu yazımızda, rızai taksim sözleşmesinin detaylarını ele alarak, tapuya tescili için gereken belgeleri açıklayacağız. Rızai Taksim Sözleşmesi Nedir? Rızai taksim sözleşmesi, ortak bir taşınmazın hissedarlar arasında rızaya dayalı olarak bölüştürülmesini sağlayan bir hukuki düzenlemedir. Genellikle mirasçılar veya ortak mülk sahipleri arasında yapılır ve mülkiyetin kullanımını netleştirerek taraflar arasındaki anlaşmazlıkları önlemeyi amaçlar. Bu sözleşme, tarafların ortak iradeleriyle oluşturulur ve belirlenen taşınmaz paylaşımı yazılı bir belgeye dökülerek resmiyet kazanır. Bu tür sözleşmeler özellikle miras kalan taşınmazlar için oldukça yaygındır. Hissedarlar, taşınmazın hangi bölümlerinin kime ait olacağını belirleyerek, mülkiyet ilişkisini düzenleyebilirler. Ayrıca, rızai taksim sözleşmesi sadece mirasçılar arasında değil, ortak mülkiyetin sona erdirilmesi amacıyla diğer ortaklık durumlarında da kullanılabilir. Rızai Taksim Sözleşmesi Nasıl Yapılır? Rızai taksim sözleşmesine konu olan taşınmazlar genellikle iki farklı mülkiyet türüne ayrılır: Paylı Mülkiyet: Tapu kaydında her hissedarın sahip olduğu paylar açıkça belirtilir. Hissedarlar kendi paylarını diğer hissedarlara veya üçüncü kişilere satabilir. Elbirliğiyle Mülkiyet: Paylar tapu kaydında ayrı ayrı belirtilmez, tüm hissedarlar taşınmaz üzerinde ortak mülkiyete sahiptir. Paydaşlar kendi paylarını bireysel olarak devredemezler. Rızai taksim sözleşmesi, hisseli tapu sahiplerinin taşınmazın bölüştürülmesi konusunda uzlaşmaları halinde yapılır. Taraflar, taşınmazın paylaşımını içeren bir yazılı sözleşme hazırlar ve bu belge tapuya tescil edilerek resmiyet kazandırılır. Yazılı olarak yapılması, ileride doğabilecek ihtilafları önlemek açısından büyük önem taşır. Rızai Taksim Sözleşmesinin Tapuya Tescili İçin Gerekli Belgeler Rızai taksim sözleşmesinin hukuki bağlayıcılığa sahip olabilmesi için tapuya tescil edilmesi gereklidir. Bunun için aşağıdaki belgeler tapu müdürlüğüne sunulmalıdır: Tarafların Kimlik Belgeleri: Kimlik kartı veya pasaport (yabancı uyruklular için). Rızai Taksim Sözleşmesi: Noter onaylı orijinal belge. Tapu Kaydı ve İmar Durumu Belgesi: Taşınmazın mevcut durumunu gösteren resmi evraklar. Vergi Borcu Yoktur Yazısı: İlgili taşınmazın vergi borcu olup olmadığını gösteren belge. Bu belgelerin tamamlanmasının ardından, tapu müdürlüğüne başvurularak tescil işlemi gerçekleştirilebilir. Böylece tarafların mülkiyet hakları güvence altına alınmış olur. Sonuç Rızai taksim sözleşmesi, ortak mülkiyeti sona erdirmenin en pratik ve anlaşmalı yollarından biridir. Tarafların yazılı mutabakatı ile hazırlanan bu sözleşme, taşınmaz üzerindeki mülkiyet haklarını netleştirerek anlaşmazlıkları önler. Ancak, sözleşmenin tapuya tescil edilmesi, ileride oluşabilecek hukuki sorunların önüne geçmek için büyük önem taşır. Bu nedenle, tüm belgelerin eksiksiz hazırlanması ve tapu müdürlüğüne başvurulması gerekmektedir. Eğer siz de hisseli tapunuzla ilgili bir paylaşım yapmak istiyorsanız, rızai taksim sözleşmesi hakkında detaylı bilgi edinerek hukuki sürecinizi doğru bir şekilde yönlendirebilirsiniz.   

13.02.2025